Informacja dotycząca pracy Komisji Ciepłowniczej

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Kaszuby” w Kartuzach biorąc pod uwagę m.in. sugestie członków Spółdzielni oraz potrzebę przeanalizowania spraw dotyczących ciepła na posiedzeniu w dniu 26.10.2023r. powołała czasową Komisję Ciepłowniczą w skład, której weszły następujące osoby:

1. Pan Roman Karpus                –           Przewodniczący Komisji
2. Pani Mirosława Wiśniewska  –           Z-ca Przewodniczącego Komisji
3. Pani Kazimiera Tamkun         –           Sekretarz

Zadania Komisji określone zostały w Regulaminie Komisji i są nimi:

1. Analiza i współpraca z Zarządem w zakresie opracowania Regulaminu rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz rozliczania opłat za media, a także zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach w lokalach Spółdzielni Mieszkaniowej „Kaszuby”.
2. W miarę możliwości przeprowadzenie konsultacji społecznych.
3. Analiza i ocena problemu dotyczącego rozliczania kosztów c.o. i c.w.u., w tym w oparciu o podzielniki kosztów c.o.
4. Analiza zużycia energii cieplnej w zasobach SM, w tym omówienie sposobów i metod rozliczania oraz poszukiwanie rozwiązań w zakresie poprawy efektywności energetyki cieplnej.
5. Inne zadania.

Komisja w ramach konsultacji społecznych zaprosiła do udziału w swoich  pracach przedstawicieli Stowarzyszenia Mieszkańców i Członków Spółdzielni oraz reprezentantów pozostałej grupy członków Spółdzielni.

Na posiedzeniu w dniu 6.11.2023 r. zajęła się analizą możliwych scenariuszy rozliczenia c.o. Budynki położone w zasobach Spółdzielni generalnie co do zasady rozliczane są wg m² p.u.l. Do mieszkańców budynków, gdzie zamontowane są podzielniki kosztów c.o. Zarząd wystosował ankietę z zapytaniem: czy chcą aby rozliczenie c.o. zostało wykonane zgodnie ze wskazaniami podzielników? W wyniku ankiety mieszkańcy 10 budynków wyrazili wolę rozliczenia c.o. wg odczytów podzielników. Mając na uwadze bardzo duże dysproporcje pomiędzy nadpłatami i niedopłatami oraz związaną z tym faktem dużą niesprawiedliwość społeczną Komisja Ciepłownicza po analizie tematu rekomendowała Radzie Nadzorczej na posiedzeniu w dniu 23.11.2023 r. rozliczenie c.o. wg m² p.u.l. Rada Nadzorcza taką rekomendację przyjęła, jednocześnie uchwalając zmiany do Regulaminu zasad technicznego prowadzenia i rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz rozliczania opłat za media w SM „Kaszuby” z dnia 30.08.2021 roku.

Zgodnie z rekomendacją Komisji Ciepłowniczej Rada Nadzorcza postanowiła, iż razem z rozliczeniem c.o. do mieszkańców Spółdzielni wystosowane zostanie pismo wyjaśniające następującej treści: pismo.pdf.

Komisja Ciepłownicza kontynuując swoje prace na posiedzeniu w dniu 5.12.2023 r. zajęła się następującymi tematami:

1. Omówieniem Regulaminu rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz rozliczania opłat za media, a także zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach w lokalach Spółdzielni Mieszkaniowej „Kaszuby”.
2. Porównaniem narzędzi obliczeniowych, dostępnych w internecie, służących do wyliczania zapotrzebowania na ciepło w budynkach wielorodzinnych w stosunku do danych pomiarowych.
3. Omówieniem sposobu ustalania wysokości zaliczki na c.o. i c.w.u.

Komisja Ciepłownicza dalej procedować będzie tematy dotyczące zagadnień związanych z ciepłem, o czym będziemy Państwa informować.